ТОПДОМ

Для добавления проекта в избранное кликните на

Иконка закрытия поиска
Двухэтажный дом 143 м²
Арт. 2.8

Строительство по проекту ТОПДОМ под ключ

  • Площадь: 143 м²
  • Санузел: 2
  • Этажей: 2
  • Спален: 4
Срок строительства: от 4-х месяцев Платёж по ипотеке : от 50 759 руб.
от 10 405 681 руб.
Стоимость зависит от комплектации
Получить консультацию Не хватает изюминки? Мы можем разработать проект индивидуально

Данный проект является типовым, мы можем сделать разные вариации проектов специально под Ваши пожелания

Планировка
Фото планировки
Фото планировки
Фото планировки
Описание

Двухэтажный кирпичный дом - воплощение долговечности, элегантности и комфорта. Идеальное сочетание традиционного стиля и современных решений, проект создает привлекательную резиденцию для современной семьи.

Экстерьер дома впечатляет своей изысканностью. Кирпичные стены придают зданию аутентичность и солидность, а архитектурные детали добавляют шарма и характера. Большие, гармонично расположенные окна максимально увеличивают естественное освещение и создают светлую и уютную атмосферу в интерьере.

Внутренняя планировка дома грамотно выстроена: большие общественные пространства на первом этаже - гостиная, столовая и кухня - создают открытую и гостеприимную атмосферу. Современная кухонная техника и стильный дизайн делают кухню функциональной и местом для семейных посиделок.

На втором этаже расположены уютные спальни и ванные комнаты. Великолепные виды из окон дарят спокойствие и умиротворение. Пространство организовано таким образом, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство, сохраняя при этом общую гармонию.

Кирпичные дома не только долговечны, но и удобны. Внутренние дворики и террасы располагают к отдыху на свежем воздухе, барбекю и семейным вечерам. Современные технологии гарантируют высокую степень безопасности и комфорта.

Этот двухэтажный кирпичный дом - идеальное решение для тех, кто ценит традиционный стиль, современный комфорт и качество, которое прослужит долгие годы.

Характеристики

Комплектация
Проектирование

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ на производство работ.

Подготовка к работам

Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Фундамент

Железобетонные буронабивные сваи с анкерным расширением в основании и ростверком.

Ввод инженерных коммуникаций

Заземляющий контур. Ввод водопровода с греющим кабелем. Вывод технической и фекальной канализаций. Кран полива участка.

Каркас дома

Наружные стены дома из керамического блока 2.1 НФ, утепленные каменной ватой на 100 мм. вентиляционный зазор 30 мм. между утеплителем и облицовочной частью дома, снаружи дом отделан облицовочным кирпичом. Облицовка дома и внутренняя стена связываются между собой базальтовой сеткой.

Входная дверь и окна

Утепленная металлическая дверь с терморазрывами по коробке и полотну, с металлическим окрашенным листом снаружи и ламинированной под дерево внутренней панелью МДФ. Оконные блоки из профиля MELKE (Россия) с двухкамерными стеклопакетами 32мм.

Кровля

Штучная цементно-песчаная черепица BRAAS с необходимыми доборными элементами. Подкровельная мембрана «Ютайвек». Отделка карнизов и свесов кровли фиброцементной доской, либо софитами Docke.

Отделка фасада

Облицовка натуральным кирпичом либо штукатуркой.

Предчистовая отделка

Отделка стен гипсовой штукатуркой (машинный способ нанесения). Подоконники и откосы на окнах и дверях. Утепление и стяжка полов.

Лестница

Металлический каркас или железобетонная лестница.

Сантехприборы

Установка и подключение ванн (Россия), умывальников и унитазов Jika (Чехия).

Дымоходы и вентиляция

Двухтрубная система отопления с электрокотлом и обвязкой газового котла. Жидкостные радиаторы. Опрессовка системы перед запуском. Теплые полы по всему первому этажу и санузлах второго этажа.

Водопровод

Разводка металлопластиковых труб по дому. Кран ввода воды, фильтр глубокой очистки, манометр, распределительный коллектор, электробойлер. Подключение всех приборов.

Канализация

Канализационный стояк с ревизией и вентиляционным выходом на кровле. Скрытая разводка ПВХ труб системы канализации по дому.

Электрика

Скрытая разводка электропроводки в стальных трубах. Установка ВРУ, УЗО и автоматов на каждую группу потребителей. Монтаж освещения, выключателей и розеток.

Сопроводительные материалы

Схемы электропроводки, водопровода, системы отопления. Паспорт на все установленные в доме комплектующие. Запасные отделочные материалы.

Гарантийные обязательства

8 лет гарантии на основные строительные конструкции.

Геологические изыскания

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома.

Рекомендуемые проекты

Тёплый контур от: 10 915 938 руб
Площадь:   153 м²
Санузел:   2
Этажей:   2
Спален:   4

Платёж по ипотеке :

от 53 248 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 6 405 114 руб
Площадь:   87 м²
Санузел:   1
Этажей:   1
Спален:   3

Платёж по ипотеке :

от 31 244 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 10 708 650 руб
Площадь:   150 м²
Санузел:   2
Этажей:   2
Спален:   5

Платёж по ипотеке :

от 52 237 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 7 822 227 руб
Площадь:   119 м²
Санузел:   2
Этажей:   1
Спален:   4

Платёж по ипотеке :

от 38 157 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 9 619 104 руб
Площадь:   132 м²
Санузел:   2
Этажей:   2
Спален:   4

Платёж по ипотеке :

от 46 922 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 7 148 216 руб
Площадь:   106 м²
Санузел:   1
Этажей:   1
Спален:   2

Платёж по ипотеке :

от 34 869 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 9 208 660 руб
Площадь:   145 м²
Санузел:   1
Этажей:   1
Спален:   3

Платёж по ипотеке :

от 44 920 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 7 417 960 руб
Площадь:   110 м²
Санузел:   2
Этажей:   1
Спален:   2

Платёж по ипотеке :

от 36 185 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев

Тёплый контур от: 8 827 612 руб
Площадь:   139 м²
Санузел:   2
Этажей:   1
Спален:   3

Платёж по ипотеке :

от 43 062 руб.

Срок строительства:

от 3-х месяцев